أعلنت شركة، السبت، أنها وقعت اتفاقية لتأسيس شركة مع الشركة الوطنية للإسكان، أكبر مطور محتمل في المنظومة العقارية، لغرض تطوير وتشغيل مول متكامل على مساحة أرض تقارب 180 ألف. متر مربع ضمن مشروع “مرسية” السكني الواقع شمال الرياض.
وقالت المراكز العربية، في بيان لها على موقع “تداول السعودية”، اليوم الأحد، إن الطرفين اتفقا على تأسيس شركة المشروع برأسمال 130 مليون ريال يتقاسمها الطرفان بالتساوي ولمدة 28 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ دخول الاتفاقية حيز التنفيذ.
وأضافت أنه من خلال شركة المشروع سيتم تأجير الأرض من الشركة الوطنية للإسكان لغرض تطوير المول عليها، حيث سيصل إجمالي الإيجار إلى قرابة 340 مليون ريال، سيتم تسديدها من خلال أقساط سنوية.
تخطط المراكز العربية، بصفتها الشريك المطور، لبدء أعمال التطوير خلال النصف الثاني من عام 2022 بعد الموافقة على تصميمات المركز التجاري، والذي سيكون مزيجًا من الأجزاء المغلقة والمفتوحة مع إطلالات على المناظر الخضراء والمياه.
سيحتوي المركز التجاري على مساحات إيجارية تبلغ 45 ألف متر مربع، ومن المقرر أن يضم 150 متجرًا تستضيف أرقى الماركات العالمية والمحلية في مجالات الأزياء والمطاعم والمقاهي الراقية والسينما والترفيه وهايبر ماركت وغيرها من المتنوعات. خدمات. ومن المتوقع افتتاحه خلال النصف الأول من عام 2025.
تقدر تكلفة المشروع والأرض والمبنى بحوالي 600 مليون ريال تشمل تكلفة تطوير المول بـ 260 مليون ريال، وستقوم المراكز العربية بتمويل حصتها فيه من مواردها الخاصة، فيما تبلغ إيرادات المول من من المتوقع أن يتجاوز 50 مليون ريال عندما يصل إلى مرحلة الاستحقاق التشغيلي.
ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي لهذه الشراكة على البيانات المالية للمراكز العربية ابتداء من الربع المالي الثاني المنتهي في 30 سبتمبر 2022 م. لاحظ أنه لا توجد أطراف مرتبطة بهذه الاتفاقية.
مشروع “المرسية” الواقع شمال الرياض، هو أحد سلسلة مشاريع الإسكان النوعي التي طورتها الشركة الوطنية للإسكان، ويمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع، حيث يحتوي المشروع على أكثر من 5000 منزل و 570 شقق سكنية.