شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية وكيفية الحصول على الرخصة كل هذا وأكثر سيتم معرفته في الأسطر القليلة القادمة، ولكن في البداية يجب ملاحظة أنه في الوقت الحالي أصبح من الممكن الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية خلال خمسة عشر يومًا فقط، لذلك لم تعد تتطلب الكثير من الإجراءات كما كان الحال سابقًا، وتجدر الإشارة إلى أن هذا الترخيص ضروري ومهم للغاية حتى يتمكن أي مواطن من بناء المنزل الذي يحلم به دون التعرض له. أي مساءلة قانونية.
تعرف علي
ما هي شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
ما هي شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
وفقًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، فإن شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية هي كما يلي
1- أولاً ضرورة توفير كافة بيانات الموقع بالتفصيل.
2- طبعا يجب الالتزام بنظام النكسات الوارد في ضوابط ومعايير البناء.
3- بالإضافة إلى الحفاظ على خصوصية الجيران فيما يتعلق باستخدام الحلول المعمارية.
4- الحصول على استمارة من المكتب الهندسي تتضمن ما يحتاجه المبنى.
5- في حالة رغبة الشخص في تشييد مبنى يزيد عن اثني عشر طابقاً أو طابقًا، يجب عليه في هذه الحالة اتباع جميع القواعد والأنظمة الخاصة بالمباني الشاهقة، خاصة فيما يتعلق بالمخططات.
6- الالتزام بكافة الضوابط الصحية والأمنية.
7- الالتزام بشروط استدامة المباني ومعايير استهلاك الطاقة والمياه.
8- دفع الرسوم المفروضة.
9- احترام لوائح مناطق الفيلات.
10- الحصول على رخصة البناء ورخصة التشغيل في حال كان المبنى منشأة صناعية أو زراعية أو تجارية.
11- تقديم رسم تخطيطي للمبنى أو المبنى المراد تشييده.
12- إصدار شهادة تفيد بصلاحية الموقع للبناء.
قد تكون مهتمًا بـ
خطوات الحصول على رخصة البناء في السعودية الكترونيا
خطوات الحصول على رخصة البناء في السعودية الكترونيا
بعد التأكد من استيفاء جميع شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية، يجب عليك اتباع الخطوات التالية للحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية
1- أولاً، يجب عليك تسجيل الدخول إلى وزارة الإسكان السعودية.
2- الآن، انقر فوق علامة التبويب خدمات ترخيص البناء.
3- ثم اضغط على زر “اصدار رخصة بناء” واختر البلدية والبلدية التي تريد البناء فيها.
4- الآن اختر المكتب الهندسي.
5- إرفاق رقم وسنة إصدار القرار المساحي بالإضافة إلى صورة شخصية لمالك الصك أو العقار.
6- الآن قم بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي، وقم بإدخال وتحميل جميع البيانات والمستندات المطلوبة والتأكد من صحتها كلها، ثم الضغط على زر الموافقة على الطلب ثم إصدار فاتورة الدفع.
7- لا تنس طباعة الرخصة، ستحتاجها لاحقًا.
تعرف علي
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة بناء في السعودية
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة بناء في السعودية
كما ذكرنا سابقًا، بعد استيفاء شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية، والحصول على الترخيص إلكترونيًا، تحتاج إلى تحميل مجموعة من الأوراق والمستندات، وهذه المستندات هي كالتالي
1- نسخة من بيان صلاحية إنشاء الموقع.
2- وثيقة تأمين تحتوي على نسخة من الرسومات المعتمدة.
3- شهادة صلاحية ترخيص الأعمال.
4- صورة من بطاقة الهوية الوطنية لمالك المبنى.
5- بالطبع من الضروري حساب إجمالي تكاليف العمل.
6- توكيل رسمي باسم المالك للمكتب الهندسي أو المهندس الذي يعين الأرض ويصمم المبنى.
7- عقد ملكية الأرض المراد البناء عليها.