اعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديرا للصندوق عن بيع عقار مدرسة روضة الجنان الكائنة بالرياض بحي النخيل بعد الحصول على موافقة مجلس ادارة الصندوق على التخطيط لبيع العقار والحصول على عوائده الاستثمارية وتوقيع عقد البيع والشراء مع الجهات المعنية.
وقالت شركة جدوى للاستثمار في بيان لها على موقع “تداول السعودية”، اليوم الثلاثاء، إن العقار بيع بسعر 27 مليون ريال، ما نتج عنه عائد رأسمالي على القيمة الدفترية 12٪.
وأضافت أن الصندوق استحوذ على العقار في يناير 2019، ويحصل من خلاله على صافي عائد إيجار سنوي قدره 10٪ طوال هذه الفترة.
وأوضحت أن عملية البيع توفر مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي، حيث يمكن استخدام حصيلة البيع للعديد من الخيارات، منها على سبيل المثال، استخدامها لتحسين ورفع جودة الأصول المتداولة للصندوق.، مما يرفع عائداتها، أو يستخدمها للقيام بعمليات استحواذ أخرى على أصول عقارية عالية الجودة مدرة للدخل. ارتفاع أو استخدام العوائد بدفع جزئي للتسهيلات المصرفية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية على الصندوق.
وأكدت جدوى للاستثمار عدم مشاركة أي طرف في هذه العملية.
وتوقعت أن يكون التأثير إيجابياً على نتائج الصندوق، حيث سيتم تضمين الأثر المالي لعملية البيع في البيانات المالية للشركة للنصف الثاني من العام 2022.