اعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديرا للصندوق عن توقيع الصندوق اتفاقية شراء قطعة ارض تجارية مؤجرة في مدينة جدة على طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز بحي الزهراء بمساحة 161.276. ألف متر مربع.
قالت جدوى للاستثمار في بيان لها على موقع “تداول السعودية”، اليوم الخميس، إن قيمة الشراء 500 مليون ريال، باستثناء ضريبة العقارات وتكاليف الاستحواذ، وسيتم تمويل الشراء من خلال التسهيلات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والمتاحة للصندوق. .
وأضافت أن العقار مؤجر بالكامل لشركة المراكز العربية بعقد طويل الأجل مدته 30 سنة منها 15 سنة ملزمة، ويبدأ عقد الإيجار من بداية أغسطس 2022، والإيجار لأول عشر سنوات. 30 مليون ريال ثم ترتفع من سنة 11 إلى سنة 20 إلى 35 مليون ريال، وأخيراً ارتفعت قيمة الإيجار في السنوات العشر الماضية إلى 42.5 مليون ريال، مما نتج عنه متوسط عائد على الصفقة بنسبة 7.18٪.
الاتفاق مشروط باستكمال فحص العناية الواجبة للعقار من الناحية القانونية والفنية، ومدة هذه الاتفاقية 60 يوما.
وتوقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، وسوف ينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من عام 2022، في حال إتمام هذه الصفقة.