يضمن شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية، والذي تمت كتابته بشكل قانوني، التزام كل من المالك والمستأجر بالحقوق والواجبات، ويتحمل شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية الشروط، في حال كان ذلك من الطرفين إنهاء العقد المتفق عليه.
نموذج عقد الإيجار في السعودية بالتفصيل
نموذج عقد الإيجار في السعودية بالتفصيل
تتضمن صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية كافة بيانات العقار المؤجر، مع أهم شروط العقد بين الطرفين، وطرق حل الخلافات في حالة حدوثها، وكذلك كيفية إنهاء العقد بين الطرفين، وكذلك توضيح أهم شروط الاتفاقية المالية وطرق السداد ودفع القيمة الإيجارية بين الطرفين وشرح كل ذلك.
مقدمة لنموذج عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
في يوم …………، الموافق ………………، بمدينة ……………، تم إبرام عقد إيجار بين كل من
السيد …………. الجنسية ………… .. حسب السجل المدني الصادر من… .. وبالرقم …… .. الذي يعبر عنه المؤجر.
السيد ……. الجنسية ………، حسب السجل المدني الصادر برقم ………، والمُعبر عنها بالمستأجر.
وذلك بعد أن أقر الطرفان بالأهلية القانونية، والأهلية القانونية تعتبر قانونية، واتفق الطرفان على ما يلي
قد تكون أيضا مهتما ب
نموذج شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
نموذج شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
– إيجار المؤجر للمستأجر بناءً على هذا العقد، والذي يتم التعبير عنه في العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. بحي …… .. بمدينة …… .. للإستعمال فى ………. كما يتم عقد هذا الإيجار لمدة سنة هجرية واحدة تبدأ في ……. وتنتهي في ……
القيمة الايجارية السنوية للعقار المؤجر هي مبلغ ………. بالريال السعودي، ويلتزم المستأجر بدفع نصف القيمة الإيجارية للمؤجر كل ستة أشهر، وفق إيصالات موقعة منه أو من ينوب عنه، وهذه الإيصالات وحدها هي وسيلة لإثبات دفع الإيجار في حالة نزاع.
– يقر المستأجر بأنه قد قام بتفتيش العقار المؤجر بالكامل ووجد أنه في حالة جيدة وصالحة للاستعمال وخالية من أي عيب.
أيضا، لا يحق للمستأجر إجراء أي تغيير على الواجهات الخارجية للعين، أو الترتيبات الداخلية، إلا بعد الحصول على موافقة خطية من المستأجر أو من ينوب عنه، وإلا فسيتعين على النفقة الشخصية إعادة المؤجر. العقار بالحالة التي كان عليها، إما فورًا، أو عند انتهاء مدة العقد، وعند تسليم العقار المؤجر، ويكون هذا الاختيار بناءً على رغبة الطرف الأول.
يجب أن تكون قيمة المرافق العامة مثل المياه والتيار الكهربائي والصرف الصحي وجميع تكاليف المرافق والخدمات الأخرى المقدمة للمستأجر فيما يتعلق بالعين على حساب المستأجر بالكامل.
لا يحق للمستأجر تأجير العقار المؤجر ولا يحق له التنازل عن عقد الإيجار للغير إلا بإذن كتابي من المؤجر.
– في حالة تعرض العين للحريق يكون المستأجر هو المسؤول عن النتائج المباشرة وغير المباشرة للحرق، والتعويض عما أصاب العقار المؤجر، والأضرار المجاورة.
شاهد كذلك
إبرام عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
إبرام عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
– تنتهي الصيغة بتوضيح الحقوق والواجبات عند إنهاء العقد، حيث لا يجوز للطرف الثاني أو المستأجر استخدام أو الاستفادة من العقار المؤجر، إلا في حالة وجود الأسرة، وفي في حالة انتهاك هذا الشرط طوال فترة العقد، يحق للمؤجر إنهاء عقد الإيجار دون الرجوع إلى المستأجر.
يتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا إذا خالف المستأجر أيًا من الالتزامات المنصوص عليها في العقد، كما هو مفصل في شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية.
تم تحرير عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية، وتوافر نسختان موقّعتان من الطرفين، بحيث يكون لكل طرف نسخة ليعمل عليها، ويعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ توقيعه.
التوقيع
الطرف الأول ……………… .. الطرف الثاني ………………………… .. ..