عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعودية كلمة، والتي تم البحث عنها كثيرًا مؤخرًا، بعد أن أبرمت المملكة عقد إيجار موحد، في محاولة لتسهيل جميع الأمور الناشئة عن العقد، خاصة في معالجة مشاكل الإيجار التي قد تنتقل إلى وزارة العدل، لهذا نقدم عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعودية كلمة، يحتاج فقط إلى طباعته من الهاتف المحمول، أو الكمبيوتر الشخصي.
بيانات عن ايجار شقة بالسعودية كلمة
بيانات عن ايجار شقة بالسعودية كلمة
تفاصيل العقد بالتفصيل
– رقم سجل العقد الأساسي ………………… ..
رقم سجل العقد ……… .. نوع العقد ………… ..
– تاريخ إبرام العقد …………، مكان إبرام العقد ……………………
– تاريخ بداية مدة عقد الإيجار …… تاريخ انتهاء مدة الإيجار …………
بيانات المؤجر
– الاسم………….
الجنسية ……………، نوع الهوية ……………
– رقم الهوية …………، صورة الهوية ………….
– رقم الجوال ………….، البريد الإلكتروني …………
شاهد أيضا
بيانات المستأجر
الاسم……….
الجنسية ……………، نوع الهوية …………….
– رقم الهوية …………، صورة الهوية …………… ..
– رقم الجوال ……… .. البريد الإلكتروني …………… ..
– بيانات ممثل المستأجر غير متوفرة لأن المستأجر يجب أن يمثله بنفسه.
بيانات المنشأة العقارية والوسيط
بيانات المنشأة العقارية والوسيط
اسم المؤسسة العقارية ………… ..
عنوان المنشأة العقارية ………….
– رقم السجل التجاري …………، رقم الهاتف ……………………
اسم الوسيط …………….
الجنسية ………… ..، نوع الهوية ………………………… .. ..
– رقم الهوية ……………، صورة الهوية ………………….
– رقم الجوال ………… .. البريد الإلكتروني ……………….
معلومات صكوك الملكية
– رقم الصك ……… ..، المُصدر ……………
– تاريخ الإصدار …………، مكان الإصدار …………
بيانات الملكية
العنوان الوطني ………
– نوع بناء العقار …………، نوع استخدام العقار …………
– عدد الأدوار ………… .. عدد الوحدات …………… .. ..
– عدد المصاعد ………… .. عدد مواقف السيارات ……… ..
في هذه المرحلة، يجب إدراج جميع ميزات العقار، وفقًا لبيانات الملكية المسجلة في العقار المؤجر، مثل ما إذا كان يحتوي على مسبح أو صالة ألعاب رياضية أو أمن أو خدمات توصيل أو مغاسل.
بيانات الوحدة التأجيرية
– نوع الوحدة ……….، رقم الوحدة ……………………
– مفروشة ……………… .. رقم الطابق ……………….
– حالة التأثيث ………………، خزائن المطبخ المجهزة ………………….
– نوع الغرفة ……………… ..، رقم …………………… .. ..
– نوع التكييف ……………… .. رقم ……………… ..
– رقم عداد الكهرباء ……………، القراءة الحالية ………………….
– رقم عداد المياه ………….، القراءة الحالية ………………… ..
رقم عداد الغاز ……………، القراءة الحالية ………………… ..
القوائم المالية
– أجرة المتابعة التي لا تدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار ……………… ..
– مبلغ الضمان غير مشمول في القيمة الإجمالية لعقد الإيجار ……………………… .. ..
– الرسم الشهري للكهرباء ………… .. الرسم الشهري لمواقف السيارات ………… ..
– الرسم الشهري للمياه ……… .. الرسم الشهري للغاز ……………………….
– قيمة الإيجار الشهرية ……….، عدد المواقف المؤجرة …………………
– دفع الإيجار الدوري ………………………………………………………………………………………………………………
– آخر دفعة إيجار ……… ..، عدد أقساط الإيجار ……………… .. ..
– إجمالي قيمة العقد ……………………… .. ..
– جدول سداد الدفعات بذكر الرقم التسلسلي وتاريخ الإصدار وتاريخ الاستحقاق والقيمة المالية.
قد تكون مهتمًا أيضًا
نموذج عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعودية
نموذج عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعودية
استحداث عقد ايجار شقة بالسعودية كلمة
تم الاتفاق على هذا العقد في / / H بين كل من
الطرف الأول السيد / ………، الاحوال المدنية / رقم بطاقة الاقامة …………، تاريخ الصلاحية / / ح، العنوان ص.ب. المدينة… ..، رقم التليفون ……. ، رقم الفاكس ……… الذي يعبر عنه في هذا العقد بصفته المالك.
الطرف الثاني السيد …………… رقم بطاقة الهوية / الاقامة ………………. تاريخها …… ح. مصدرها ………… .. عنوان عمل …….، والذي يتم التعبير عنه في هذا العقد بصفته المستأجر.
الشروط المتفق عليها في عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة
– استأجر المالك للمستأجر بموجب هذا العقد رقم الشقة …………، المعبر عنه في هذا العقد بالعين المستأجرة، الكائنة في المبنى السكني للمالك على …… شارع، حي ……. في …….، لاستخدامها من قبل المستأجر كسكن خاص.
ما يشتمل عليه العقد هو ما يلي المباني المؤجرة من أثاث وأجهزة كهربائية من دواليب وزاوية مطبخ وثلاجة وغسالة كهربائية ومأخذ كهربائي لتسخين الطعام ومكيفين.
– هذا الإيجار يبرم لمدة… .. الأشهر الهجرية تبدأ من يوم …… ..H وتنتهي بنهاية ……. يعتبر هذا العقد باطلاً بعد انتهاء المدة، وفي حالة رغبة الطرفين في التجديد يتم التجديد بعقد جديد آخر موقع من الطرفين.
مبلغ الإيجار نصف السنوي المتفق عليه بين الطرفين هو ………. فقط ………. ريال سعودي يدفعه المستأجر للمالك دفعة واحدة مقدماً، وفق إيصالات موقعة من قبل صاحب العمل. المالك أو من ينوب عنه. هذه الإيصالات هي الطريقة الوحيدة لإثبات دفع الإيجار للمالك.
لا يجوز رد هذا المبلغ أو أي جزء منه في حالة فسخ العقد أو إخلاء العقار المؤجر قبل انتهاء المدة المتفق عليها.
شاهد أيضا
نصوص ملزمة لأطراف عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة
نصوص ملزمة لأطراف عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة
– يقر المستأجر بأنه اطلع على العقار المؤجر وملحقاته المذكورة في الفقرة الثانية، وأنه وجد حالته الحالية سليمة، وليس لديه أي تعليق عليها، وبناءً عليه وقع المستأجر على محضر استلام الشقة المرفقة. لهذا العقد (الملحق ب).
لا يحق للمستأجر إجراء أي تغيير على الواجهات الخارجية أو الترتيبات الداخلية للعقار المؤجرة إلا بعد الحصول على موافقة خطية من المالك أو من ينوب عنه.
إذا وافق المالك، فلا يجوز للمستأجر المطالبة بأي تعويض مادي عن التغييرات التي تم إجراؤها. في حالة انتهاك المستأجر لهذا الشرط، يجب عليه إعادة العقار المؤجر إلى حالته الأصلية على نفقته الخاصة إذا طلب منه المالك ذلك دون أن يتحمل المالك أي نفقات يدفعها المستأجر. وفي جميع الأحوال لا يحق للمستأجر منع المالك أو من ينوب عنه من دخول العقار المؤجر للتفتيش أو الإصلاح.
– يتحمل المستأجر أي ضرائب أو رسوم أو مدفوعات تقررها الحكومة على العقار المؤجر، باستثناء ما تقرره الحكومة بشأن مسؤولية المالك مباشرة عن طريق النص. كما يتعهد المستأجر بإحضار ما يثبت دفع فاتورة الكهرباء حتى تاريخ مغادرته الشقة.
يلتزم المالك بتوصيل الكهرباء والمياه للعقار المؤجرة، ويلتزم المستأجر بدفع جميع الرسوم المترتبة على توصيل واستهلاك هذه الخدمات. في حالة رفض المستأجر أو تأخره في سداد ما يدين به، يحق للمالك فصل الخدمة غير المدفوعة عن المستأجر، ولا يحق للمستأجر إخلاء العقار المؤجر قبل دفع جميع المستحقات التي يدين بها للمالك. .
لا يحق للمستأجر وضع أي مواد خطرة عادة أو بضائع تجارية أو القيام بأي شيء يزعج راحة المقيمين الآخرين في العقار في منطقة العقار المؤجر والمناطق المجاورة له، أو وضع أي أثاث أو مواد عينية. في ممرات المبنى أو ساحاته أو أسطح المنازل.
لا يحق للمستأجر تأجير العقار المؤجر لطرف ثالث أو التنازل عن عقد الإيجار لطرف ثالث إلا بإذن كتابي من المالك أو من ينوب عنه.
يلتزم المستأجر بإخطار المالك أو من ينوب عنه على وجه السرعة بأي عيوب أو عيوب أو أعطال قد تظهر في العقار المؤجر أو ملحقاته المذكورة في البند الثاني من هذا العقد. إذا كان الضرر ناتجًا عن قصد أو إهمال أو سوء استخدام من جانب المستأجر، يتحمل المستأجر جميع تكاليف الإصلاح.
إذا كان الضرر ناتجًا عن عوامل طبيعية يتحمل المالك تكاليف الإصلاح. في كلتا الحالتين، لا يحق للمستأجر المضي في الإصلاح دون موافقة خطية من المالك عليه وبأجره.
للمالك حرية اختيار باقي المستأجرين لشقق العقار الذي ينتمي إليه العقار المؤجر حسب ما يراه مناسبا سواء أكان باقي المستأجرين عائلات أو عزاب أو سكن لموظفي الشركة أو غير ذلك. في جميع الأحوال لا يحق للمستأجر الاعتراض عليها
المالك غير مسئول عن المشاكل الطارئة الخارجة عن إرادته وما يترتب عليها من مشاكل مثل انسداد المجاري وتساقط مياه الأمطار وانقطاع المياه أو الكهرباء ونحو ذلك.
إبرام عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة
إبرام عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة
– يلتزم المستأجر بدفع وديعة مستردة بمبلغ ……… ريال سعودي قبل استلام العقار المؤجر، ولا يحق للمستأجر إخلاء الموقع قبل دفع جميع المستحقات للطرف الأول.
يتعهد المستأجر بتسليم العقار المؤجر إلى المالك مباشرة بعد انتهاء مدة العقد المتفق عليها، وهي في حالة سليمة مساوية للحالة التي تم فيها استلامها.
– هذا العقد ملزم للطرفين، وفي حال وجود أي نزاع أو خلاف بين الطرفين وحلها ودياً، فإن المحاكم المحلية بمحافظة ………. المرجع الوحيد لحل النزاع
– تم تحرير هذا العقد من نسختين موقعتين من المالك والمستأجر على أن تحترم كل منهما شروط العقد وفق قوله تعالى (يا أيها الذين آمنوا نفذوا العقود)) والعقد. يعتبر ساري المفعول من تاريخه.
توقيع الطرف الأول / المالك توقيع الطرف الثاني / المستأجر