قانون إنهاء عقد الإيجار في أبو ظبي .. قد يلجأ كثير من الأشخاص إلى إنهاء عقد الإيجار في أبو ظبي قبل انتهاء مدته من أجل السفر أو الانتقال إلى منزل آخر حسب العديد من الظروف والأسباب، وبالتالي نحن يجب أن تكون على دراية بالشروط والمسائل القانونية اللازمة اتبعها قبل اتخاذ هذه القرارات لتجنب التعرض للمساءلة القانونية. وفي السطور التالية من مقال اليوم، سنعرض لكم أهم أحكام القانون المتعلقة بإنهاء عقد الإيجار في أبوظبي. تابعنا لمعرفة المزيد من التفاصيل.
اقرأ المزيد عن
قانون إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
قانون إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
صدر قانون الإيجارات في أبو ظبي لعام 2006 م والذي حدد شروط عقود الإيجار في أبوظبي إلى جانب سلسلة من التعديلات تماشياً مع ظروف السوق العقارية المتغيرة، وتجدر الإشارة إلى أن السلطات عملت على ذلك. الحفاظ على حقوق المستأجر والمالك في أبوظبي بما يضمن حماية مصالح الطرفين.
جدير بالذكر أنه تم سن قانون خاص بالإيجارات في أبوظبي لتنظيم التعامل مع العديد من القضايا التي تطرأ بين المؤجر والمستأجر، مع العلم أنه لا يمكن لأصحاب العقارات طلب شغور المستأجرين في نهاية مدة الإيجار. قبل إجراء التعديلات المنصوص عليها في قانون 2010 م واستناداً إلى النظام الأساسي لإمارة أبوظبي، تم إجراء العديد من التغييرات التي تعكس عوامل متعددة لتعديل القانون إلى ما هو عليه الآن.
المستندات المطلوبة لإنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
قانون إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
- توافر استمارة إلغاء أو إنهاء لعقد الإيجار وموقعة من الطرفين
- توافر توكيل رسمي ساري المفعول إذا كان هناك وكيل لأحد الطرفين
قد يكون من المفيد أن تقرأ عنها
الشروط المطلوبة لإنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
الشروط المطلوبة لإنهاء عقد الإيجار في أبوظبي
تتضمن أحكام قانون إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي قبل تاريخ انتهائه عدة شروط تتمثل فيما يلي
- يجب على الطرفين التوقيع على نموذج إنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء مدته في أبوظبي، ما لم يكن هناك حكم محكمة بإلغاء عقد الإيجار دون الرجوع إلى الطرف الثاني.
- يجب أن تكون جميع المعلومات الواردة في النموذج صحيحة
- عدم تعديل أو كشط أي معلومات حتى لا يتم إلغاء النموذج ما لم يكن هناك توقيع من الطرفين
- من الضروري شطب أي حقول شاغرة في نموذج إلغاء عقد الإيجار في أبو ظبي حتى لا تتم إضافة المزيد من التفاصيل بعد ذلك.
آلية تجديد عقد الإيجار في أبوظبي
آلية تجديد عقد الإيجار في أبوظبي
من الضروري إلقاء نظرة فاحصة على جميع بنود العقد قبل التوقيع عليه، وفقًا لما ورد في المادة رقم 6 من قانون الإيجارات لعام 2007 في دبي بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين في الإمارة دون التأثير على مالك العقار، مع الأخذ في الاعتبار أن العقد يتم تجديده من تلقاء نفسه من تاريخ انتهائه، وما لم يتفق الطرفان على إنهاء العقد بالتراضي، يظل العقد ساريًا ولا ينتهي في نهاية مدته.
يمكنك أن تقرأ عنها
إنهاء عقد الإيجار قبل الأجل دون شرط في العقد
في حال قرر المستأجر إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي دون شرط ينص على هذا الأمر في عقد الإيجار، فإن هذا الأمر يعود إلى المالك في بعض الحالات، ولا يعترض المالك على خروج المستأجر قبل الانتهاء. من العقد. في حالات أخرى، على مالك العقار أو المالك من خلال طلب تعويض مادي عن إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي قبل انتهاء مدته، لذلك يجب على المستأجر في هذه الحالة دفع ما تبقى من إيجار الشهر حتى نهاية التعاقد أو التوصل إلى اتفاق مع صاحب العقد أو المؤجر دون دفع مبلغ معين لتجنب التعرض للمساءلة القانونية.
قانون إنهاء عقد الإيجار في أبو ظبي .. وفي ختام هذا المقال تعرفنا بالتفصيل على قانون إنهاء عقد الإيجار في أبوظبي، وأهم أحكامه وكذلك الشروط والأوراق. المطلوبة لإنهاء عقد الإيجار في أبو ظبي.