أعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار، بصفتها مدير الصندوق، أن الصندوق قد وقع اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي، لتحديد السعر المرجعي لتكلفة التمويل “سيبور” لجزء من التمويل. بقيمة 100 مليون ريال.
وقالت ملكية للاستثمار في بيان لها على موقع “تداول السعودية”، اليوم الأربعاء، إن ذلك تم من خلال تثبيت هامش سايبور لهذا الجزء من التمويل بنسبة 3.71٪ سنوياً حتى تاريخ سداد التمويل.
ولفتت إلى أن هامش سايبور يبلغ حاليا نحو 2.43٪ فيما لا يزال باقي مبلغ التمويل القائم على الصندوق خاضعا لهامش متغير.
يأتي ذلك في إطار اتفاقية تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وقعتها شركة مُلكيّة للاستثمار، مدير صندوق مُلكيّة العقارية الخليجية ريت مع مصرف الراجحي، بقيمة 600 مليون ريال وبحلول استحقاق سبع سنوات تنتهي في 28 ديسمبر.، 2027، ومبلغ 577.39 مليون ريال حتى تاريخه.
قامت شركة رويال للاستثمار بتعيين شركة إحتة المالية كمستشار مالي مرخص متخصص في هذا النوع من العقود وذلك لضمان حصول الصندوق على أفضل الشروط والأسعار بناءً على بيانات السوق الحالية.
سيواصل مدير الصندوق تقييم إمكانية إبرام عقد تحوط لمبالغ التمويل المتبقية خلال الفترة القادمة.
وأوضحت أن هذا التغيير من المتوقع أن يساهم في تحسين الأداء التشغيلي للصندوق وحماية عوائد الصندوق من تأثير تقلبات أسعار الفائدة نتيجة تثبيت معدل هامش سيبور لجزء من التمويل حتى نهاية المدة.